Утвержден порядок оформления приемки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД
Акт приемки будет составлять тот, кто обязан заниматься содержанием и текущим ремонтом, например по договору управления МКД. Форма акта прежняя. Документ потребуется подготовить в 2 экземплярах: один для исполнителя, второй для председателя или членов совета МКД.
Срок оформления - согласно договору управления МКД, но не позже даты окончания его действия. В любом случае нужно уложиться в 30 календарных дней с даты оказания услуг или выполнения работ.
Не позже 5 календарных дней с даты составления акта нужно направить 2 подписанных экземпляра документа председателю или членам совета МКД согласованным с ними способом. Это может быть вручение при личном присутствии, почтовое отправление, передача по электронной почте либо через личный кабинет на сайте исполнителя.
Председателю или членам совета МКД отведут 10 календарных дней с даты получения акта для того, чтобы вернуть исполнителю подписанный документ или направить письменный обоснованный отказ от его подписания. При отсутствии ответа по истечении 30 календарных дней акт будет считаться оформленным.
Новшество вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
Документ: Приказ Минстроя России от 22.05.2026 N 318/пр
ВС РФ: контрагент не отвечает за убытки по сделке, в которой не участвовал
Завод заказывал у транспортной компании вагоны. Он должен был загружать и опорожнять их в определенный срок, но не уложился в него. Из-за простоя компанию оштрафовал ее контрагент - оператор подвижного состава. Она попросила взыскать эти деньги с завода как убытки. Суды частично удовлетворили требование.
По мнению ВС РФ, то, что завод нарушил обязательства перед компанией, не дает оснований привлекать его к ответственности по договору, который она заключила с оператором. Завод не участвовал в этой сделке и не мог влиять на ее условия.
Кроме того, компания добровольно приняла более жесткие требования оператора, когда у нее уже было соглашение с заводом. Перекладывать на него эти обязательства нельзя.
Во взыскании убытков отказали.
Ранее Верховный суд занимал сходную позицию, например в рамках спора о суброгации.
Документ: Определение ВС РФ от 26.05.2026 N 308-ЭС26-866