Банк не может списать со счета на капремонт деньги за долги, которые не относятся к этому ремонту

Кредитор управляющей компании направил исполнительный лист в банк, где ей открыт спецсчет на капремонт. Банк списал деньги. Компания просила признать его действия незаконными.

Первая инстанция и апелляция ее поддержали. С ними не согласился окружной суд. Он указал: в договоре банковского счета стороны согласовали право кредитной организации без распоряжения клиента по решению суда списывать деньги. ВС РФ отменил это постановление и оставил в силе акты первых двух инстанций.

Закон об исполнительном производстве и ЖК РФ не позволяют списывать со спецсчета деньги, не предназначенные для капремонта. Договором обойти этот запрет нельзя. Банк поступил неправомерно. Он должен был знать о специальном характере счета и мог понять, что долг не касается капремонта.

Документ: Определение ВС РФ от 27.05.2019 N 307-ЭС18-25642 (https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b7aee396-8883-4ee9-97cd-98de24673353/c2920c10-4ca5-482d-81be-ca658be6ea36/%D0%9005-13674-2017__20190527.pdf)

Долги по коммуналке запретят передавать банкам и коллекторам: проект прошел первое чтение

Поправки стоит учесть управляющим и ресурсоснабжающим компаниям, ТСЖ, жилищным и другим специализированным потребительским кооперативам. Они смогут уступать право (требование) взыскивать просроченную задолженность по оплате жилья и ЖКУ только таким же организациям.

Сейчас ограничения нет, поэтому долги могут оказаться, например, у банков или коллекторов.

Если проект станет законом, то правила заработают со дня его опубликования.

Документ: Проект Федерального закона N 662059-7 (http://sozd.duma.gov.ru/bill/662059-7)