12 сентября Пленум ВС РФ решит, когда заработают новые суды общей юрисдикции

Очередное заседание Пленума ВС РФ состоится 12 сентября в 10:00. На нем рассмотрят вопрос о дне начала деятельности новых кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции. С этого дня вступит в силу Закон о процессуальной реформе.

Документ: Информация ВС РФ от 11.09.2019 (http://vsrf.ru/press_center/news/28176/)

Из-за какого поведения строительного инвестора Верховный суд не стал включать требования в реестр

Инвестор обратился в суд для включения своих требований в реестр требований кредиторов после того, как реестр был закрыт. Три инстанции удовлетворили заявление, ведь формально срок не был пропущен: инвестора уведомили о банкротстве застройщика уже после обращения в суд. Конкурсный управляющий с этим не согласился.

ВС РФ поддержал застройщика. Хотя обычно суды отсчитывают начало срока предъявления требований не ранее чем с момента направления кредитору уведомления о банкротстве, им следовало обратить внимание на поведение инвестора за это время. Договор долевого участия всегда связан с риском, поэтому предполагается, что дольщик должен интересоваться ходом строительства и не откладывать защиту своих прав. Однако инвестор стройкой не интересовался. Более того, он приобрел дополнительные права требования из инвестиционных договоров на строительство жилого дома по тому же адресу, когда застройщик уже более трех лет находился в процедуре банкротства. У суда возникли сомнения в его добросовестности.

Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ: Определение ВС РФ от 05.09.2019 N 305-ЭС14-7512 (24)

Минюст готовит проект о принудительном доступе в помещения МКД, где проходит перепланировка

Предлагается установить новую меру принудительного исполнения. Ею станет принудительный доступ в помещение многоквартирного дома (МКД) при надзоре за соблюдением правил переустройства и перепланировки, обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Основанием послужит судебный акт, выданный по заявлению должностных лиц государственного жилищного надзора и органа муниципального жилищного контроля. Выдача такого акта преследует цели:

- обеспечения безопасности граждан;

- своевременного выявления и устранения неисправности газового оборудования;

- недопущения ухудшения технического состояния МКД или его разрушения при самовольных переустройстве и перепланировке.

Судебный пристав-исполнитель будет обязан исключить проход посторонних лиц в помещение и обеспечить сохранность имущества должника.

Документы: Уведомление о подготовке проекта федерального закона (https://regulation.gov.ru/p/94757)

Информация Минюста России от 09.09.2019 (https://minjust.ru/ru/novosti/razrabatyvaetsya-zakonoproekt-napravlennyy-na-obespechenie-bezopasnosti-grazhdan-v-sluchayah)